Mua bán đất thổ cư nam từ liêm cần có những quy định gì

Bán đất thổ cư nam từ liêm cần lưu ý những điều gì? Dưới đây là những thông tin về cách mua bán đất mà bạn cần quan tâm. Điều này giúp bạn có thể  mua được đất thổ cư khá an toàn và sau này sẽ không có những sai sót làm bạn mất quyền. Các giấy tờ công chứng chính quyền phải được photo và có người làm chứng.

1. Các bước để mua bán đất thổ cư nam từ liêm

Trước hết bạn phải nộp hồ sơ tại văn phòng công chứng nơi mà mảnh đất bạn đang muốn mua. Trong vòng thời gian ngắn thì thủ tục phải được hoàn thành để thực hiện các bước tiếp theo.

Khi bạn đến đăng ký quyền sử dụng đất bạn nên trích bản sao hồ sơ địa chính. Sau đó xác nhận với cơ quan thuế. Bạn có thể tìm hiểu thêm một số thông tin về mảnh đất thổ cư ngay tại đây để lấy được thông tin  chính xác nhất. Các giấy tờ liên quan đều được chỉnh sửa tại đây vì cần dấu của chính quyền có thẩm quyền.

Quy trình thực hiện bán đất thổ cư nam từ liêm

Quy trình thực hiện bán đất thổ cư nam từ liêm

Nếu hồ sơ đã được gửi đến văn phòng nhà đất và được gọi đến để thực hiện nghĩa vụ tài chính thì bạn đã thành công 50% trong việc mua bán đất thổ cư nam từ liêm.

Xem thêm: https://bannhanamtuliem.com/ban-nha-chinh-chu-o-quan-nam-tu-liem/

Sau khi hoàn thành các bước chuyển giao thì văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất sẽ làm xong cho bên mua chỉ vài ngày sau đó.

2. Kinh nghiệm để mua bán đất thổ cư nam từ liêm

Khi mua bán đất thổ cư nam từ liêm thì sổ đỏ là giấy tờ có hiệu lực nhất. Nên hãy mua những mảnh đất đã có sổ đỏ và có chứng nhận của chính quyền để tránh trường hợp sau này có tranh chấp xảy ra bên mua sẽ bị mất quyền lợi. Trường hợp bị thu hồi thì có thể đòi tiền đền bù.

Bán đất thổ cư nam từ liêm với địa thế đẹp

Bán đất thổ cư nam từ liêm với địa thế đẹp

Có những trường hợp là bạn mua có diện tích 50m2 nhưng trong sổ đỏ lại nghi 80m2 chẳng hạn thì bạn cần lưu ý. Vì mảnh đất này chưa được tách sổ và cần chờ một thời gian để tách sổ. Và hợp đồng và giao dịch chỉ có thể thể hiện qua giấy tờ viết tay rất không an toàn. Vì khi có mâu thuẫn nên việc tách sổ sẽ không được thực hiện hoặc không biết khi nào có thể làm được. Nhiều trường hợp mua bán đất thổ cư nam từ liêm đã bị lừa nhưng chưa giải quyết được vấn đề.

Tìm hiểu các thông tin về khu đất là việc đầu tiên bạn cần thực hiện. Sau đó bạn tìm hiểu về khu vực xung quanh có gì nổi bật và bất lợi hay không. Hệ thống an toàn giao thông và an ninh trật tự xã hội có đảm bảo và yên tĩnh hay không.

Xem thêm các thông tin đắt giá tại đây: https://bannhanamtuliem.com/ban-nha-phu-do-nam-tu-liem-voi-can-chung-cu-mini/

Về phong thủy thì cần chú ý hướng nhà hoặc mảnh đất nhiều sinh khí. Thường hướng Nam và Đông Nam là hướng có nhiều tài lộc nhất đón nhận nhiều khí trời. Với diện tích thì chiều rộng bằng 2/3 chiều dài thì sẽ xây được căn nhà đẹp và cân đối. Việc mua bán đất thổ cư nam từ liêm hiện nay rất nhộn nhịp bởi có nhiều yếu tố thuận lợi và hợp với tuổi của nhiều gia chủ.

Bán đất thổ cư nam từ liêm với nhiều yếu tố có vị thế đẹp vì đều là đất nông nghiệp chuyển sang đất xây dựng. Trong phong thủy cấm kị những mảnh đất trước kia là nghĩa trang, bãi rác hay nhà tù . Nên khu vực nam từ liêm này khá hoàn hảo về cả tiện ích và  địa hình.

Leave a Reply